Seguros de comunidades de vecinos

Seguro de comunidad de vecinos

No hacemos ningún descubrimiento si te decimos que en las comunidades de propietarios se generan conflictos entre vecinos, por ello, es fundamental tener contratado un seguro de comunidad de vecinos. Por contra, a veces, los seguros de comunidades de vecinos también pueden provocar estos malentendidos, porque lo único que buscan, una parte de los vecinos, es el ahorro económico. Es decir, tener una póliza que cubra el expediente y que cueste poco dinero.

Eso no debería suceder porque todos los vecinos deberían tener un interés común, que es el edificio donde viven.

Si al leer esto te sientes identificado, si a ti también te preocupa la comunidad donde vives y estás buscando una póliza, te aconsejamos que leas con atención. Así mismo te sugerimos consultar nuestro artículo sobre si es obligatorio el seguro en una comunidad de vecinos. Esperamos resolver tus dudas a través del siguiente artículo.

 

 ¿Qué debemos valorar a la hora de contratar un seguro para la comunidad de vecinos?

A continuación te comentamos diferentes aspectos a valorar en el momento de contratar un seguro de comunidad de vecinos.

Problemas en la comunidad de vecinos

En primer lugar, es importante tener en cuenta que cualquier problema que se produzca en la comunidad os puede afectar a todos y, de alguna forma, todos vais a sufrir las consecuencias que provoque el conflicto. En relación con este punto, es fundamental asegurar correctamente los capitales. Es una manera de evitar conflictos importantes. ¿Por qué? Porque si los capitales están bien asegurados, ante un siniestro, habrá el dinero suficiente para volver a reconstruir toda la comunidad. Esto quiere decir: Cimientos, garajes, locales, viviendas, tejados y terrazas. Hay que tener en cuenta que deben estar bien cubiertos los capitales por incendio, por fenómenos atmosféricos y por cualquier eventualidad que pueda suceder.

La responsabilidad civil de comunidad de propietarios

Otro tema esencial es la responsabilidad civil. Lo que le puede pasar a una de las viviendas puede afectar a la comunidad y también a los edificios colindantes. Además, puede ocurrir que se produzca un desprendimiento de una parte de la fachada, que se caiga en la acera y que haga daño a un peatón o parte de los coches aparcados en el arcén. Si tenéis la responsabilidad civil bien cubierta, podréis responder a estas adversidades. Para más información, podéis consultar la responsabilidad civil para comunidades.

Minimiza los conflictos de la comunidad con el seguro

Tal y como lo comentamos al principio, es inevitable que en una comunidad surjan conflictos entre vecinos. El seguro os puede ayudar a minimizarlos. Sí, sí. ¿Sabes por qué? Porque, por ejemplo, en el caso en el que haya vecinos que no paguen la cuota mensual de mantenimiento, el mediador con el que hayáis contratado el seguro será el encargado de reclamar, a través de la póliza, las cuotas pendientes.

También será el mediador el que se encargará de resolver el problema con el vecino de abajo que tiene humedades. O será quien enviará una cuba para realizar un desatasco preventivo para ahorrar problemas más graves en un futuro. También será él el que se cuidará de cambiar los videoporteros si se han estropeado con el rayo que ha caído cerca de la comunidad.

Los seguros de comunidades de vecinos también tienen un valor incalculable si eres miembro de la Junta. Tanto si eres presidente de la comunidad, vocal o tesorero… Si existe un grupo de vecinos que están en contra de una decisión tomada y acordada, el seguro podrá ayudarte para que no pierdas parte de tu patrimonio.

Indispensabilidad del seguro de comunidad de vecinos

No podéis pensar que con el seguro que tiene cada vecino de su vivienda, la comunidad ya está asegurada.

Tenéis que pensar que, con la suma de las pólizas individuales, como mucho podríais construir las viviendas volando, flotando… porque no podríais construir todo el edificio. Más allá de la broma, quiero que entiendas que los seguros de comunidades de vecinos son indispensables. No tienen sustituto.

Contratar el seguro de comunidad de vecinos, ¿Por qué?

Después de leer estas recomendaciones, esperamos que hayas reflexionado sobre la importancia de contratar el seguro de comunidad de vecinos y del hecho de disponer de una buena póliza y que tengas claro que no te puedes centrar en el precio a la hora de contratarla.

Piensa que contratarla para conseguir un ahorro económico es la peor inversión, porque repartido entre todos, el ahorro será muy pequeño y, en cambio, las consecuencias que puede tener no haberlo cubierto todo de forma correcta pueden ser importantes.

Te invito a visitar el apartado de seguros de comunidades de nuestra página web y a hacernos todas las preguntas que tengas sobre tus experiencias. Si lo deseas, también podemos hacer una auditoría sobre tu comunidad, sin ningún coste ni compromiso, a fin de que encuentres las mejores coberturas.

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