Nueva ley hipotecaria: Principales ventajas

Sácale todo el jugo a la nueva ley hipotecaria.

El 28 de febrero se aprobó la nueva ley hipotecaria, ley crédito inmobiliario según su nombre oficial entrará en vigor este mes de mayo para dar tiempo a las entidades bancarias y a los notarios para adaptarse a las nuevas modificaciones, ha costado numerosos reproches por parte de la comisión europea y los tribunales europeos por vulnerar los derechos humanos e ir en contra de los derechos de los consumidores y resultar abusiva, finalmente la comisión europea denunció a España por no haber incorporado la normativa de la Unión Europea.

La norma promueve una mayor protección para los clientes, quita capacidades a las entidades financieras y las responsabilidades en los procesos de verificación i las traslada a los notarios y registradores.

Estas son el principales ventajas de la nueva ley hipotecaria:

• Desahucios más difíciles.
• Más transparencia.
• Fomento de las hipotecas a tipo fija.
• Facilidades para cambiar la hipoteca de entidad bancaria.
• Disminución de las comisiones por amortización anticipada de los préstamos hipotecarios.
• Prohibición de las ventas vinculadas de seguros y de planes de pensiones.

Este último punto pretende poner freno a los llamados productos vinculados a las hipotecas, es decir todos aquellos seguros de vida, del hogar, o planes de pensiones y cualquier otro producto financiero que los bancos suelen ofrecer sus clientes para rebajar el tipo de interés de sus hipotecas o como condición sine qua non porque estos las puedan contratar. Con la nueva ley hipotecaria las ventas vinculadas quedarán prohibidas, podrán presentarte cada seguro por separado y tendrán que informarte por escrito de lo que estás contratando. El banco tendrá la obligación de aceptar una póliza que tú le presentes como alternativa si las condiciones y prestaciones son iguales o superiores a las que la entidad financiera te ofrecía, y nunca podrá hacer que las condiciones de tu hipoteca empeoren.
Por si ya tienes hipoteca y os impusieron vuestros seguros de vida y del hogar, y quieres que te calculemos lo que sucederá si decides cancelar estos seguros, puedes contactar con nosotros.

Ejemplo real de ahorro contratando los seguros en una compañía externa al banco.