Assegurança de Responsabilitat Civil per a Comunitats
Quan gestiones un edifici en règim de propietat horitzontal, qualsevol incident a les zones comunes pot convertir-se en una reclamació. L’assegurança de responsabilitat civil per a comunitat de propietaris protegeix la comunitat davant dels danys personals o materials que puguin patir tercers i que legalment puguin ser imputables a l’edifici o a la seva gestió.
La nostra assegurança de responsabilitat civil per a comunitat de veïns s’adapta a les característiques reals de l’immoble: antiguitat, instal·lacions, nombre d’habitatges i serveis comuns. Perquè no totes les comunitats tenen els mateixos riscos, i la cobertura ha de respondre exactament a aquesta realitat.
La responsabilitat civil de la comunitat de propietaris implica assumir les conseqüències econòmiques dels danys causats a tercers. Per exemple, danys per aigua derivats d’una ruptura d’una canonada comunitària, despreniments de façana, caigudes a zones comunes o incidents relacionats amb treballs de manteniment.
En tots aquests supòsits, defensem els interessos de la teva comunitat i assumim les indemnitzacions que legalment corresponguin.
Si busques una protecció més àmplia que inclogui danys materials, assistència o defensa jurídica completa, pots consultar també la nostra assegurança de comunitats, on integrem la responsabilitat civil dins d’una solució global per a l’edifici.
Garantir-te seguretat jurídica i estabilitat econòmica per a la comunitat és l’objectiu d’aquesta pòlissa.
Què cobreix l’assegurança de responsabilitat civil per a comunitat de propietaris?
L’abast de l’assegurança de responsabilitat civil de comunitat de propietaris no es limita a un únic supòsit. La cobertura s’estructura en diferents àmbits que protegeixen tant l’edifici com la pròpia comunitat davant reclamacions de tercers derivades de la seva activitat, manteniment o gestió. A continuació, et detallem les principals garanties incloses a la pòlissa.
Danys per aigua
Queden coberts els danys per aigua a causa del trencament o embús de canonades.
Immoble
Queden coberts els aspectes següents de la responsabilitat civil que puguin ser derivats per a l'assegurat/propietari de l'edifici, pactat en les condicions particulars de la pòlissa i en concret:
- Danys causats per elements i instal·lacions de propietat comuna, a causa de manteniment, conservació o reparació.
- Danys ocasionats per la caiguda de materials de ledifici.
- Danys ocasionats per lactivitat del personal contractat per lassegurat de ledifici.
- Danys a causa dincendi i explosió.
- Tots els treballs de reparació, manteniment i conservació de l'edifici de propietat comuna que no impliqui un cost superior al 15% de l'import màxim cobert del capital pactat al quadre de resum de cobertures de la pòlissa, realitzats per tercers.
Patronal
Queden cobertes totes aquelles persones que es trobin treballant a la comunitat i tinguin un accident. Seran coberts els treballadors que siguin assalariats de l'assegurat amb nòmina i donats d'alta a l'assegurança de feina, personal d'obres o prestació de serveis contractat per l'assegurat, com en el cas anterior, inclosos en nòmina i registrats a l'assegurança obligatòria d'accidents de feina.
Responsabilitat Junta Rectora
Queden coberts els danys i perjudicis causats a la comunitat que podrien ser exigits als membres de la junta o al president, atès que correspondrien a omissions, errors i negligències realitzats per aquests durant les seves funcions. Alhora, cobrim la responsabilitat civil extracontractual als danys de documents i expedients, propietat de tercers, que estiguin sota el poder de l'assegurat per dur a terme l'activitat assegurada
Responsabilitat Medioambiental
Queden coberts els danys i els perjudicis causats a tercers i als recursos naturals a causa de la contaminació.
És obligatori contractar una assegurança de responsabilitat civil en una comunitat?
L’obligatorietat depèn de la normativa autonòmica. En algunes comunitats autònomes és obligatori disposar d’una assegurança que inclogui responsabilitat civil per a edificis en règim de propietat horitzontal.
Més enllà de l’exigència legal, comptar amb una assegurança de responsabilitat civil per a comunitat de propietaris redueix el risc econòmic davant reclamacions que poden implicar indemnitzacions elevades.
Si estàs interessat en la nostra assegurança de responsabilitat civil per a comunitats, no dubtis a contactar-nos.
Preguntes freqüents
Què cobreix l’assegurança de responsabilitat civil d’una comunitat de propietaris?
Cobreix els danys personals o materials que puguin patir tercers com a conseqüència d’un accident produït a les zones comunes de l’edifici, així com les despeses de defensa jurídica davant d’una possible reclamació.
És obligatori contractar una assegurança de responsabilitat civil en una comunitat de propietaris?
Depèn de la normativa de cada comunitat autònoma. En algunes regions és obligatori disposar d’una assegurança que inclogui la responsabilitat civil per a edificis en règim de propietat horitzontal.
Què es considera zona comuna a efectes de l’assegurança?
Es consideren zones comunes elements com escales, ascensors, portals, garatges, patis, cobertes o instal·lacions comunitàries, la responsabilitat dels quals recau en la comunitat de propietaris.
La responsabilitat recau en el president de la comunitat?
La responsabilitat correspon a la comunitat com a entitat. El president n’actua com a representant, però l’assegurança protegeix la comunitat davant reclamacions derivades de la gestió o de l’estat de les zones comunes.
L’assegurança cobreix danys causats per manca de manteniment?
Pot cobrir reclamacions derivades de danys ocasionats per elements comuns, sempre dins dels límits i condicions establerts a la pòlissa. Per això és important que la cobertura estigui ben ajustada a les característiques de l’edifici.
Com es contracta l’assegurança de responsabilitat civil per a una comunitat de propietaris?
A iSeguros realitzem un estudi de l’edifici, la seva antiguitat, el nombre d’habitatges i els serveis comuns per oferir una proposta adaptada a les necessitats reals de la comunitat.
Un gran trabajo de Marc, muy paciente y buen comunicador, me resolvió muchas dudas que antes nadie me había explicado.
Demana'ns pressupost per a la teva Assegurança de Vida i Protecció Personal!
És extraordinàriament senzill obtenir el preu de la vostra assegurança. Només has d’emplenar aquest formulari i contactarem amb tu sense cap compromís.
I si ara no necessites una assegurança, deixa’ns igualment les teves dades i t’enviarem un codi de descompte d’un 10% per quan tu ho necessitis.
