Quines són les assegurances vinculades a hipoteques més habituals?

Esteu valorant demanar una hipoteca i el banc us sol·licita la contractació d’una assegurança? Al post d’avui, parlarem sobre quines són les assegurances vinculades a hipoteques més habituals.
Abans de signar un deute com ho és una hipoteca, heu de saber que no esteu obligats a contractar l’assegurança vinculada a la hipoteca amb l’entitat bancària prestadora. Estàs al teu ple dret de decidir amb quina companyia asseguradora i en quines condicions contractar l’assegurança.

Què és una assegurança vinculada a la hipoteca?

Sol·licitar una hipoteca és una gran decisió que comporta grans responsabilitats. És molt comú que el banc exigeixi una assegurança vinculada a ella i amb la seva pròpia asseguradora. Però cal saber que com a client no estàs obligat a contractar l’assegurança amb l’entitat financera. Poden vendre aquest producte “afegint” les taxes a la quota hipotecària o oferint una bonificació de la mateixa quota si es contracta l’assegurança amb ells. Sigui com sigui, els beneficis reals de l’assegurança no cobreixen prou perquè, en cas d’imprevist, estiguem protegits davant de qualsevol eventualitat.

Les assegurances vinculades a hipoteques estan pensades perquè en cas que passi algun tipus d’imprevist, com per exemple, que el client mori, no pugui pagar les quotes o passi algun tipus de sinistre a l’habitatge, l’entitat financera pugui percebre la quantitat prestada assegurada a l’assegurança vinculada a la hipoteca. En realitat, el que estan assegurant és que, passi el que passi, ells sempre puguin cobrar el deute que hi has contret. Per això, en cap cas, les nostres assegurances no han de beneficiar l’entitat bancària, haurien de protegir els nostres interessos i garantir la nostra protecció.

En definitiva, contractar una assegurança vinculada a una hipoteca amb un banc és la manera de protegir l’entitat financera davant de la morositat o l’impagament del préstec per part del client. No ens serveix per protegir els nostres éssers estimats, ni el nostre habitatge davant de qualsevol succés com l’acostumen a vendre moltes entitats, obligant el client a contractar-lo amb ells a canvi de la concessió de la hipoteca. El client sempre disposa de la llibertat de contractar-lo amb l’asseguradora que vulgui.

Assegurances vinculades a les hipoteques.

Hi ha tres tipus principals d’assegurances vinculades a hipoteques que poden exigir les entitats financeres per a la concessió d’un préstec hipotecari:

Assegurances de vida

L’assegurança de vida està pensada perquè l’asseguradora liquidi la hipoteca en cas de mort del client. És una excel·lent opció per evitar deixar deutes als més propers en cas de faltar algun dia. L’assegurança de vida pot cobrir completament o parcialment el deute.

Assegurances de la Llar

L’assegurança de la llar també es pot vincular a una hipoteca. Hi ha dues tipologies de pòlisses:

• Les assegurances de llar de danys: pensades per protegir l’habitatge en cas que passi algun tipus de sinistre, en què els beneficiaris rebran la indemnització en cas que es declari sinistre total o una indemnització per a la seva reconstrucció, si així s’estableix en la pòlissa.
• Les assegurances de llar multiriscos: pensades per protegir la llar dels danys a l’estructura i l’interior de l’habitatge. Aquesta pòlissa contempla imprevistos que poden succeir dins de la llar, com ara el robatori o el trencament de vidres.

L’entitat bancària no pot obligar el client a contractar l’assegurança de la llar a canvi de la concessió de la hipoteca. Tot i això, també val la pena recordar que la llei estableix que una llar hipotecada, com a mínim, ha de disposar d’una assegurança contra danys provocats per incendis. Però ens reiterem en el fet que aquesta pòlissa obligatòria per a un habitatge hipotecat no és obligatori contractar-lo amb el banc.

Assegurances de protecció de pagaments

Les assegurances de protecció de pagaments són l’alternativa perquè l’entitat bancària percebi fins a 12 quotes relacionades amb el pagament de la hipoteca en cas que l’assegurat no les pugui abonar a causa d’atur. D’aquesta manera, es podrà evitar la morositat durant el període de liquidació del deute. És un tipus de producte recomanat, especialment en casos en què es viu una situació laboral inestable.

És obligatòria l’assegurança de vida vinculada a la hipoteca?

En definitiva, en cap cas no és obligatori contractar una assegurança de vida vinculada a una hipoteca amb l’entitat bancària que concedeix la hipoteca, ni cap altre tipus d’assegurança. L’única cosa que s’exigeix ​​és la contractació de l’assegurança de danys contra incendis. Com hem esmentat amb anterioritat, el client té tot el dret de decidir amb quina companyia contractar les assegurances.

Si es decideix la contractació de les assegurances vinculades a les hipoteques amb la mateixa entitat financera, a canvi poden oferir bonificacions o reduccions en el tipus d’interès de la hipoteca. Això pot suposar l’efecte contrari a assegurar la nostra seguretat. Les assegurances vinculades a hipoteques ofertes per entitats bancàries no ofereixen les cobertures suficients i no solen contemplar les necessitats reals de l’habitatge. Per exemple, l’atenció 24 hores que asseguren disposar és un servei automatitzat que no solucionarà de forma immediata qualsevol incidència, deixant sol i desprotegit el client.

Contractant una assegurança vinculada a una hipoteca mitjançant una asseguradora disposaràs de l’atenció d’experts i professionals en aquest àmbit, perfectament qualificats per assistir-te davant de qualsevol eventualitat. Podràs gaudir d’una atenció personalitzada segons les teves necessitats i sol·licitar els nostres serveis les 24 hores del dia sense cost addicional.

Si encara et queden dubtes i necessites una segona opinió, a iSeguros podem oferir-te una auditoria gratuïta per valorar el teu cas i oferir-te una solució honesta dissenyada a les teves exigències.

Esperem haver-te ajudat amb aquest post. A iSeguros podràs trobar les assegurances de vida i protecció personal que estàs buscant per protegir-te a tu i als teus sempre que sigui necessari. No dubtis a contactar amb nosaltres perquè et puguem oferir la millor solució segons les teves necessitats.

No et perdis el nostre post anterior Què cobreix una assegurança de vida?