Què és l’assegurança d’impagament de lloguer?

Si llogues la teva propietat, és probable que hagis sentit parlar de l‘assegurança d’impagament de lloguer. Es tracta d’un producte molt recomanable per a aquelles persones que arrenden el seu habitatge, ja que pot assegurar el pagament de les quotes dels inquilins.

Al post d’avui, ens centrarem en la protecció que es pot aconseguir mitjançant la contractació d’una assegurança específica pensada per a aquelles persones que tenen un habitatge de lloguer a mitjà o llarg termini. En cas que siguis propietari d’un pis o apartament turístic, heu de tenir en compte que les necessitats i les cobertures més recomanades poden canviar. Per això, et recomanem consultar el següent enllaç, en el qual trobaràs informació relativa a les assegurances per apartaments turístics.

Què és una assegurança d’impagament?

Per als propietaris d’habitatges arrendats, una assegurança d’impagament de lloguer representa una excel·lent mesura de protecció davant de qualsevol problema de cobrament que els puguin originar els seus inquilins. Per tant, el principal objectiu de la cobertura de protecció per impagament de lloguer és que el propietari no perdi els seus ingressos encara que els seus llogaters no li paguin les corresponents mensualitats del lloguer.

En la majoria de casos, en cas d’impagament, l’assegurança pot arribar a abonar fins a un màxim de 12 mesos de lloguer, ja que se sol considerar un període de temps més que necessari perquè s’aconsegueixi el desallotjament de l’inquilí.

Qui paga l’assegurança d’impagament de lloguer?

Un dubte freqüent entre llogaters i propietaris quan es contracta una assegurança d’impagament de lloguer és qui es fa càrrec del seu import. Cal destacar que aquest aspecte no està contemplat per la Llei d’Arrendaments Urbans. Per tant, l’arrendador i l’arrendatari poden acordar lliurement qui s’ha de fer càrrec. No obstant això, és important tenir en compte que el beneficiari sempre és el propietari de l’habitatge, ja que serà qui estarà cobert davant de qualsevol impagament.

Per això, s’aconsella que el prenedor de l’assegurança i qui pagui les corresponents quotes sigui el propietari per un motiu evident. Si el llogater és el beneficiari de l’assegurança i deixa de pagar el lloguer, és probable que també deixi de pagar les primes de l’assegurança. Recordem que, en cas d’impagament, les garanties que ofereix l’assegurança quedarien temporalment sense efecte o, fins i tot, es podria arribar a la nul·litat de l’assegurança. Per tant, el propietari de l’habitatge perdria qualsevol protecció.

La protecció necessària per a propietaris

A iSeguros ens esforcem a convertir les principals preocupacions d’un propietari en seguretat i tranquil·litat. Per això, vam dissenyar una assegurança específica per habitatges per lloguer que contempla les cobertures i l’assessorament necessari. Les nostres pòlisses inclouen la cobertura d’impagament, la protecció en cas de robatori o actes vandàlics ocasionats pel llogater, entre altres interessants cobertures. A més, també està inclòs el suport jurídic per resoldre tota mena de consultes o incidències relacionades amb el contracte de lloguer.