És obligatòria l’assegurança en una comunitat de veïns?

Si vius en una comunitat de diversos propietaris, és probable que en algun moment t’hagis preguntat: És obligatòria l’assegurança en una comunitat de veïns? Al post d’avui, donem resposta a aquesta pregunta i t’expliquem com pots aconseguir un important descompte en les teves assegurances.

Assegurança de comunitat de propietaris obligatòria

En l’àmbit estatal, la Llei de Propietat Horitzontal (article 9 de la Llei 49/1960) estableix que l’assegurança en una comunitat de veïns no és obligatòria. No obstant això, és important tenir en compte que algunes comunitats com Madrid, València o Catalunya sí que contemplen aquest aspecte en les seves normatives.

Per exemple, la legislació de la Comunitat de València recull que “és obligatori que els edificis d’habitatges estiguin assegurats contra el risc d’incendis i per danys a tercers. La Comunitat de propietaris ha de subscriure aquestes assegurances pels elements comuns de tot l’immoble” i afegeix que “les comunitats de propietaris que hagin constituït el fons de reserva per a atendre les obres de conservació i reparació de l’edifici d’habitatges, o que amb càrrec al mateix hagin subscrit un contracte d’assegurança que cobreixi els danys causats en l’edifici per riscos extraordinaris, o un contracte de manteniment prèviament de l’immoble i les seves instal·lacions generals, gaudiran de preferència per a l’obtenció d’ajudes públiques a la rehabilitació, conservació i manteniment dels mateixos”.

Per la seva banda, la Comunitat de Madrid estableix que “tot edifici haurà d’estar assegurat pels riscos d’incendis i danys a tercers”.

Per tant, encara que només en determinades comunitats és obligatori l’assegurança en una comunitat de propietaris, els experts recomanen sempre la seva contractació. L’assegurança de comunitats és una eina indispensable amb la qual protegir la comunitat, tots els seus elements i la responsabilitat civil dels veïns o treballadors de la finca. A més, pot estalviar-nos molts problemes amb els veïns.

Entre les cobertures més habituals d’aquesta assegurança, s’inclouen els danys per incendis, per fenòmens atmosfèrics o per danys en les canonades comunitàries. També es poden valorar altres cobertures extres, com la de robatori o trencament de vidres. A més, en cas de viure en una comunitat amb piscina o instal·lacions esportives, és recomanable incloure-les en l’assegurança.

I si ja tinc una assegurança de llar?

El més habitual és que els propietaris de cada habitatge ja tinguin contractada una assegurança sobre el contingut i el continent de la seva propietat. Per això, davant la possibilitat d’haver de contractar una assegurança per a la comunitat, un dubte freqüent és fins a quin punt la nova pòlissa suposa duplicar cobertures. No obstant això, una assegurança de comunitats ben feta, com la d’iSeguros, s’encarrega d’analitzar les cobertures més adequades segons les necessitats de la comunitat i de cada habitatge, per tal d’oferir la protecció més completa i sense pagar de més.

A més, cal tenir en compte que una assegurança de llar i una assegurança de comunitats no són el mateix. Per això, és important disposar d’ambdues pòlisses per comptar amb la protecció necessària. L’assegurança de llar cobreix els imprevistos o sinistres causats en l’habitatge, mentre que l’assegurança de comunitat protegeix a tots els propietaris d’una comunitat davant possibles sinistres a les zones comunes o en la gestió de la comunitat.

No ho pensis més i contracta ja la teva assegurança de comunitats!

Com hauràs pogut comprovar al llarg del post, encara que, en la majoria de casos, no és obligatori l’assegurança en una comunitat de veïns, els seus avantatges són múltiples i, per això, la majoria de propietaris opten per la seva contractació.

Si tu també estàs interessat a contractar una assegurança per a la comunitat, pots contactar amb nosaltres sense compromís. En iSeguros analitzarem les teves necessitats i dissenyarem una solució totalment personalitzada. Ens encarreguem d’oferir-te les cobertures més adequades segons el tipus de comunitat en la qual vives i posem a la teva disposició altres serveis complementaris com l’assistència jurídica o l’alliberament preventiu. A més, contractant la teva assegurança de comunitat amb nosaltres, comptaràs amb un 15% de descompte en la teva assegurança de llar.

No deixis passar aquesta oferta limitada i contracta ja la teva nova assegurança de comunitats!