És obligatori tenir assegurança de llar?

És obligatori tenir assegurança de llar? En quins casos? I què passa si pateixo un sinistre i la meva casa no tenia assegurança? Troba la resposta a aquestes i d’altres preguntes relacionades amb les assegurances de llar en aquest post.

Altes xifres de sinistralitat

Quan sentim parlar d’accidents, malalties o sinistres un error molt comú és pensar: “A mi no em passarà” o “Tinc molt poques probabilitats que alguna vegada em pugui arribar a veure en aquesta situació”.

Segons dades aportades per la UNESPA, l’assegurança de llar és la que major taxa de sinistralitat presenta, després de l’assegurança d’automòbil. Cada hora, es produeixen vuit-cents problemes en habitatges a l’estat espanyol.

La nostra experiència ens diu que és cert: Les probabilitats de patir un accident greu, que provoqui la pèrdua de part del nostre patrimoni són mínimes. No obstant això, com a experts en assegurances per a particulars i empreses, som testimonis diàriament d’aquests casos que confirmen la regla.

Alguns d’ells, lamentablement els pateixen persones que ja confiaven en les nostres assegurances i nosaltres ens encarreguem de gestionar les millors solucions per a recuperar el seu patrimoni, pagar les despeses a les quals han de fer front i que tot arribi a un bon port. En altres ocasions, venen a nosaltres persones que han vist com l’entitat amb la qual tenien la seva assegurança de llar, en cas de sinistre greu, els dóna l’esquena perquè la decisió de cobertures i capitals s’havia fet amb criteris no professionals i nosaltres els ajudem a nedar en un mar de problemes. Finalment, també és habitual trobar-nos amb persones que no disposaven d’una assegurança de llar i que, després de perdre la totalitat o una part del seu patrimoni, són més conscients que mai de la importància de comptar amb una pòlissa que pugui assegurar-los la protecció que necessitaven.

Sigui com sigui, en cas de patir un accident, malaltia o sinistre és evident que tots hauríem de comptar amb el suport necessari per fer front a l’adversitat. El problema és que, de no haver experimentat aquesta situació, generalment no acceptem la fragilitat humana i la nostra vulnerabilitat. Però si ens parem a pensar, és probable que recordem casos molt propers que ens confirmen que determinats successos poden ocórrer a qualsevol.

És obligatori tenir assegurança de llar?

Al contrari del que se sol creure, l’assegurança de llar no és obligatòria. A continuació, veurem que, en cas de sol·licitar una hipoteca, sí que hem de comptar amb la cobertura d’incendis. D’altra banda, si el bé en qüestió no està subjecte a una hipoteca, tampoc tenim cap obligació legal de tenir contractada una assegurança. No obstant això, encara que no es requereixi per llei, resulta imprescindible disposar d’aquesta pòlissa perquè sempre som responsables dels danys que podem ocasionar a un tercer, ja sigui el propietari del nostre pis de lloguer, o bé els veïns de la nostra propietat.

Per tant, encara que no és obligatori tenir assegurança de llar, és altament recomanable ja que, en cas de sinistre greu, que provoqui la pèrdua total o parcial del nostre habitatge i afecti als nostres veïns, nosaltres podríem conformar-nos amb l’imprescindible. Però els nostres veïns afectats ens demanarien que ens féssim càrrec de totes les seves pèrdues materials i personals en cas que n’hi hagués. Si el nostre veí, per poder sortir de casa, es cremés les mans, els cabells i la cara, evidentment ens reclamaria poder tornar a la màxima normalitat possible i poder cobrar una indemnització per totes les pèrdues i conseqüències que hagués patit. Només una bona assegurança amb les cobertures i els capitals adequats podrà oferir-nos la protecció que necessitem per poder fer front a totes les nostres pèrdues i a les que hem ocasionat als nostres veïns.

L’assegurança de llar vinculada a la hipoteca

Tal com hem explicat en nombroses ocasions a través del nostre bloc, la decisió de contractar una assegurança sempre hauria de ser voluntària. És responsabilitat de l’acceptant contractar la pòlissa que millor s’adapti a les seves necessitats i a les de la seva família. Una assegurança imposat per una entitat bancària difícilment donarà resposta als riscos reals de cada persona. És a dir, no hauríem d’acceptar una assegurança que ens sigui imposat, ja que el simple fet de ser una imposició ens evidencia que no és en el nostre benefici que s’està intentant fer l’assegurança.

Les entitats bancàries no miren pel bé de la persona assegurada, ni vetllen per la seva màxima protecció. El seu objectiu principal és sempre el negoci i volen assegurar-se que, passi el que passi, ells sempre cobraran.

Has de saber que, amb la nova llei hipotecària de gener de l’any 2020, no tens cap obligació legal de contractar l’assegurança de llar amb el banc. L’únic requisit que sí que és d’obligat compliment a l’hora de signar una hipoteca, però no estem obligats a contractar-lo amb l’entitat bancària, és el fet de disposar d’una assegurança d’incendis sobre el continent de l’habitatge.

Per això, si tens dubtes en relació a l’obligatorietat de les assegurances o de les cobertures que ofereix la pòlissa, et recomanem que consultis amb un agent d’assegurances per poder conèixer totes les opcions que tens al teu abast. Cada cas és únic i ha de ser analitzat de manera personalitzada.

Recorda que en iSeguros podem ajudar-te i estarem encantats de poder fer-ho. Comptem amb les millors assegurances de la llar i el nostre equip d’experts pot assessorar amb l’objectiu d’ajudar-te a trobar el millor preu, juntament amb les cobertures i capitals que realment necessites assegurar.

Finalment, volem recordar-te que tot i que la decisió de contractar una assegurança de llar no sigui obligatòria, és important tenir en compte que sempre s’hauria de disposar d’una bona assegurança. La nostra llar, sens dubte, és la nostra inversió més important i, encara que visquem de lloguer, en ell tenim els nostres béns més preuats i tot el necessari per a la nostra vida diària. És important saber que el nostre patrimoni està ben protegit i que, passi el que passi, comptarem amb el suport necessari per fer front a qualsevol adversitat.