És obligatori tenir assegurança de la llar en un pis de lloguer?

És important tenir en compte que, en llogar un habitatge, tant el propietari com l’inquilí tenen certes responsabilitats. En aquest post, aclarirem els principals dubtes sobre si és obligatori tenir assegurança de la llar en un pis de lloguer.

És obligatòria l’assegurança de la llar per a un llogater?

Tant el propietari com l’inquilí han de contractar una assegurança de la llar si volen protegir-ne el patrimoni. L’arrendador, per llei, sí que està obligat a contractar una assegurança que protegeixi el continent de la seva propietat si està hipotecada, i és imprescindible la contractació de la cobertura de danys causats per incendis. En general, l’inquilí no està obligat a disposar d’una assegurança, però té l’obligació de tornar l’immoble en les condicions en què se li va lliurar. Per això, qualsevol mena de dany causat per aquest haurà de cobrir-lo.

Cal destacar que la normativa sobre si és obligatori contractar una assegurança de llar en un pis de lloguer, pot variar depenent de la comunitat autònoma on ens trobem. Sigui com sigui, del que sens dubte és que sempre és més que recomanable la seva contractació. A iSeguros, disposem d’assegurances de la llar dissenyades per a arrendadors i per a llogaters que disposen de les cobertures necessàries per a cadascuna de les parts.

Contingut i continent a l’assegurança de la llar

Per entendre de manera molt més clara què és el que cada involucrat ha d’assegurar, aclarim a continuació alguns conceptes molt importants al sector assegurador: el continent, el contingut i la Responsabilitat Civil.

• Continent
  El propietari ha de protegir mínimament el continent de la propietat. És a dir, tots els elements estructurals de l’habitatge, parets, sostres, instal·lacions energètiques… han de quedar coberts perquè, davant de qualsevol mena de sinistre en què l’inquilí no sigui responsable, el propietari faci les reparacions necessàries. Per exemple, si l’edifici presenta goteres, la responsabilitat de la reparació recaurà sobre el propietari.
• Contingut
  Per la seva banda, l’inquilí haurà de protegir el contingut de l’habitatge, atès que majoritàriament es tracta de les seves pertinences i, en cas de robatori, ell s’haurà de fer càrrec. L’assegurança del propietari no ha de respondre davant aquest tipus d’eventualitat. Per això, és fonamental estar ben assegurat.
• Responsabilitat Civil
  La Responsabilitat Civil és la que respon davant dels danys causats a tercers. En aquest cas, és recomanable que les dues parts protegeixin la seva responsabilitat civil per estar segurs davant de qualsevol mena d’eventualitat.

Especialment per a l’inquilí, encara que no estigui obligat a contractar l’assegurança, comptar amb una bona pòlissa que cobreixi els béns i la responsabilitat civil pot ser decisiu. Per exemple, es pot donar el cas que, fruit d’una distracció, es deixi encès el foc i causi un incendi. En aquest cas, el propietari us reclamarà la restitució dels danys i serà responsabilitat de l’inquilí fer-se càrrec, derivant en una despesa que, depenent de l’envergadura del sinistre, pot afectar-lo greument.

Assegurança de lloguer al millor preu

Tenint en compte que els imprevistos i els sinistres en habitatges estan a l’ordre del dia, una assegurança de llar és una eina fonamental tant per a llogaters com per a propietaris. Per això, estar preparats davant de qualsevol mena d’eventualitat oferirà la tranquil·litat i el suport necessaris per afrontar el dia a dia.

A iSeguros podràs trobar l’assegurança de la llar que estàs buscant per protegir el teu habitatge, siguis propietari o llogater. T’oferim una àmplia varietat de cobertures, així com serveis addicionals que podràs personalitzar segons les teves necessitats. D’aquesta manera, et garantim que sempre pagaràs un preu just per les assegurances. No dubtis a contactar amb nosaltres per poder oferir-te una solució a mida de les teves necessitats. Estarem encantats d’ajudar-te.

Et podria interessar el nostre post anterior Qui paga l’assegurança de la llar en un pis de lloguer?