Assegurances de comunitats de veïns… T’interessa!
No fem cap descobriment si et diem que en les comunitats de propietaris es generen conflictes entre veïns. Doncs bé, de vegades, les assegurances de comunitats de veïns també poden provocar aquests malentesos, perquè l’únic que busquen una part dels veïns és l’estalvi econòmic. És a dir, tenir una pòlissa que cobreix l’expedient i que costi pocs diners.
Això no hauria de passar perquè tots els veïns haurien de tenir un interès comú, que és l’edifici on viuen. Si al llegir això, et sents identificat, si a tu també et preocupa la comunitat on vius i estàs buscant una pòlissa, t’aconsellem que llegeixis amb atenció. Creiem que podràs veure resolts els teus dubtes.
Què hem de valorar a l’hora de contractar una assegurança per la comunitat de veïns?
1- En primer lloc, és important tenir en compte que qualsevol problema que es produeixi en la comunitat us pot afectar a tots i, d’alguna manera, tots aneu a patir les conseqüències que provoqui el conflicte.
2- S’han d’assegurar correctament els capitals. És una manera d’evitar conflictes importants. Per què? Perquè si els capitals estan ben assegurats, davant d’un sinistre hi haurà diners suficients per tornar a reconstruir tota la comunitat. Això vol dir: Fonaments, garatges, locals, habitatges, teulades i terrasses.
Cal tenir en compte que han d’estar ben coberts els capitals per incendi, per fenòmens atmosfèrics i per qualsevol eventualitat que pugui succeir.
ATENCIÓ! No heu de pensar que amb l’assegurança que té cada veí del seu habitatge, la comunitat ja està assegurada.
Heu de tenir en compte que, amb la suma de les pòlisses individuals, com a molt podríeu construir els habitatges volant, surant … per què no podríeu construir tot l’edifici. Més enllà de la broma, vull que entenguis que les assegurances de comunitats de veïns són indispensables. No tenen substitut.
3- Un altre tema essencial és la responsabilitat civil. El que li pot passar a un dels habitatges pot afectar la comunitat i també als edificis adjacents. A més, pot passar que es produeixi un despreniment d’una part de la façana, que caigui a la vorera i que faci mal a un vianant o part dels cotxes aparcats a la vora. Si teniu la responsabilitat civil ben coberta, podreu respondre a aquestes adversitats.
4- Tal com hem comentat al principi, és inevitable que en una comunitat sorgeixin conflictes entre veïns. L’assegurança us pot ajudar a minimitzar-los. Sí, sí. Saps per què? Perquè, per exemple, en el cas que hi hagi veïns que no paguin la quota mensual de manteniment, el mediador amb el que hagueu contractat l’assegurança serà l’encarregat de reclamar, a través de la pòlissa, les quotes pendents.
També serà el mediador qui tindrà cura de resoldre el problema amb el veí de baix que té humitats. O serà qui enviarà una cisterna per realitzar un desembossament preventiu per estalviar problemes més greus en un futur. També serà ell qui tindrà cura de canviar els videoporters si s’han fet malbé amb el raig que ha caigut prop de la comunitat.
5- Les assegurances de comunitats de veïns també tenen un valor incalculable si ets membre de la Junta. Tant si ets president de la comunitat, vocal o tresorer … Si hi ha un grup de veïns que estan en contra d’una decisió presa i acordada, l’assegurança podrà ajudar-te perquè no perdis part del teu patrimoni.
Després de llegir aquestes recomanacions, esperem que hagis reflexionat sobre la importància de les assegurances de comunitats de veïns i de disposar d’una bona pòlissa. A més, has de tenir clar que no et pots centrar en el preu a l’hora de contractar-la.
Pensa que contractar-la per aconseguir un estalvi econòmic és la pitjor inversió, perquè repartit entre tots, l’estalvi serà molt petit i, en canvi, les conseqüències que pot tenir no haver-ho cobert tot de forma correcta poden ser importants.
Et convido a visitar iSegurosComunitats i a fer-nos totes les preguntes que tinguis sobre les teves experiències. Farem un recull de totes elles i prepararem les respostes per resoldre tots els teus dubtes, pas a pas.
I si tens una urgència, pots contactar amb nosaltres per telèfon o per correu electrònic.
