Si estàs pensant a comprar-te una casa, és probable que t’hagi sorgit el següent dubte: És obligatòria l’assegurança de vida per a una hipoteca?

En voler contractar una hipoteca, és molt habitual que l’entitat bancària t’ofereixi altres productes addicionals com les assegurances. No obstant això, és important que tinguis en compte que no és obligatori tenir contractada cap assegurança amb el banc.

Com a consumidor, és essencial que coneguis els teus drets. D’aquesta manera, comptaràs amb la informació necessària per triar allò que realment et convé i s’adapta a les teves necessitats. Per això, al post d’avui, hem volgut aclarir què diu la legislació sobre contractar una assegurança vinculada a una hipoteca.

És obligatori contractar una assegurança de vida amb la hipoteca?

Moltes entitats bancàries estableixen com a requisit indispensable tenir contractada una assegurança de vida a l’hora de concedir una hipoteca, però la veritat és que la llei no obliga a subscriure cap mena de pòlissa amb el banc. De fet, s’estableix clarament que: “L’acceptació pel prestador d’una pòlissa alternativa, diferent de la proposada per la seva part, no podrà suposar l’empitjorament en les condicions de qualsevol naturalesa del préstec”.

És important que recordis que la decisió de contractar una assegurança sempre ha de ser teva i que, en contractar-la, has de mirar pels teus interessos i pels de la teva família. En cas d’accident, malaltia greu o mort, seran els teus cercles pròxims qui hagin de fer-se càrrec de les responsabilitats i és important que comptin amb el suport necessari.

És obligatòria alguna altra assegurança per a una hipoteca?

Tal com hem comentat anteriorment, l’assegurança de vida no és obligatòria per a una hipoteca. Així mateix, és important recordar que la legislació vigent sí que estableix que qualsevol individu que tingui una casa hipotecada ha de comptar, com a mínim, amb la cobertura de danys ocasionats per incendi.

Segons la Llei de Regulació el Mercat Hipotecari, aquesta pòlissa s’ha de contractar pel valor cadastral de l’immoble. D’aquesta manera, es garanteix el pagament del deute contret amb el banc en cas que el bé pateixi danys a causa d’un incendi, una explosió o fenòmens naturals.

Tot i que la cobertura de danys ocasionats per incendi, així com altres cobertures addicionals són necessàries quan s’accedeix a una hipoteca, no és obligatori contractar cap pòlissa amb el banc. És a dir, comptar amb aquest tipus d’assegurances és bàsic, però es pot desvincular de l’entitat bancària amb la qual es contracta la hipoteca.

Puc cancel·lar una assegurança amb el banc?

Tal com et vam explicar al nostre anterior post sobre les assegurances que ofereixen els bancs, si ja tens contractada la teva assegurança de vida hipoteca amb el teu banc, has de saber que pots cancel·lar-la abans de la seva renovació. Només ho hauràs de comunicar amb un mes d’antelació. És probable que, d’entrada, l’entitat posi alguna objecció, però has de tenir clar que estàs en el teu dret de cancel·lar el contracte.

Diferències entre les assegurances que ofereixen els bancs i les asseguradores

Hi ha importants diferències entre les assegurances que ofereixen els bancs i les que ofereixen les asseguradores. La primera i més evident és l’experiència i el grau de formació. Mentre que les entitats bancàries són expertes en assumptes financers, els agents d’assegurances poden oferir-te realment la protecció que necessites, ja que coneixen els riscos als quals pots estar exposat i compten amb la formació necessària per analitzar les diferents cobertures més adequades segons el teu cas.

D’altra banda, l’assistència rebuda per part d’una entitat bancària mai no es podrà equiparar l’interès que mostrarà un agent d’assegurances que et coneix personalment i que vol ajudar-te a solucionar ràpidament el sinistre. Moltes vegades, els bancs asseguren assistència les 24 hores del dia quan, en realitat, donen un servei automatitzat.

A més, el preu també sol ser un element de discòrdia amb el banc, que t’assegurarà importants descomptes, però que, a l’hora de la veritat, s’acabarà cobrant per una altra banda. Les assegurances que ofereixen les asseguradores no només t’ofereixen un preu més ajustat, sinó que solen comptar amb cobertures i serveis addicionals per garantir el teu benestar i el dels teus. Per exemple, les nostres assegurances de vida hipoteca inclouen serveis exclusius com el segon diagnòstic, programes de rehabilitació cardíaca, testament online, esborrat digital, assessorament mèdic o assistència jurídica telefònica.

Si vols més informació o tens algun dubte sobre l’obligatorietat de les assegurances, pots contactar amb nosaltres sense compromís. A iSeguros podem analitzar la teva pòlissa actual amb l’objectiu d’oferir-te una solució que realment s’adapti a les teves necessitats i al millor preu. Si ja t’han obligat a fer les teves assegurances amb el banc, et regalem una auditoria i comparativa completament gratuïta valorada en 199 €.